好きな人は結構好きな感じ

2014年9月12日


たまには真面目に物件の紹介でもしようかと。。。

サクラテラス 自由が丘駅 徒歩13分

http://www.kkf.co.jp/g/yh/sakura_t/

そういう時は本当に自分好みの物件という時です。

とりあえず、好きな点を羅列してみます。

「らせん階段」 「戸建て風」「土間」「メゾネット」「窓多め」「窓から緑(桜)」「ロフト」「ナチュラルなフローリング」「ウッドデッキ」「自由が丘」「10万以下」…

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ロフトがいい感じ。天井高い。らせんがぐるん。天井ぐーん。ロフトがシャッ。

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緑が見える見える。見える。スゴイ見える。緑道の横だから。見える見える。桜です。

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まさに、デザイナーズの宝石箱や~という ヒコマロ物件。

唯一の欠点は「駅から13分」という立地。まあ歩いてください。物件は駅には近づきませんので。

多くのお客様から「駅から近ければいいんだけどなぁ」というお声を頂きます。色んな物件で。

市場原理というか、デザイナーズ市場の原理として、なかなか難しいことなんです。駅近いデザイナーズ物件というのは。

駅に近ければデザインの良し悪しに関わらず入居者は決まるもの。だからそもそも建築する際にそこまでデザインで差別化する必要がない。

駅から遠い物件では、デザインで差別化することで入居してもらうという感じでしょう。

この物件だって、こういういい物件だから13分歩く気になるし、住んでみようか考える気になる。

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小さいけどウッドデッキもあります。小さいけど。本当に小さいけど。

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キッチンも小さいけど、程よい感じ。

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とにかく緑が見える。らせんもありますよー。で、10万以下!

最近ジャパネットたかたを見たけど、また声高くなってるなぁと思いました。

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風呂、ちっさ!笑。いや、無いよりいいけど。前住んでたとこシャワー室しかなかったし。。

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でも、追い炊き機能が付いているという謎のハイスペック。なんか五右衛門風呂みたいでいいかぁ。

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なんかとにかくカワイイ感じ。コンパクトだけど心地よさがハンパない感じですね。

こういう物件を見つけると、こういうの絶対好きな人いるよなぁ~誰かに紹介したいよー、と思う。

昔は、引っ越そうと思ったら不動産屋に行って、一通り希望の条件を伝えて店員のおススメの物件を見に行くという感じだったのかな。今の時代は、ネットで情報が手に入るからお気に入りのHPから情報を得て問い合わせという感じですね。ちょっと淡白な感じ。前時代的な前者の手法が若干淘汰されてきて、ネット時代の後者の手法に切り替わりつつあるけれど、既にそんなことをしていたら淘汰される時代。もう一周して前者と後者がハイブリッドになったような仕組みが求められているような気がしています。

結局「家」って言うのはネットでは分からない。だから実際に一緒に見に行って、しっかり比較検討したほうがいい。そのパートナーが求められている時代だと思います。

まずは引越しの取っ掛かりとしてネットに頼るのは否定のしようがないし、そうであって問題ないと思う。そこから実際の住居へ落とし込む時には、前者的な前時代的な手法(店員のおススメ=その人にあった住まいをピックアップする)に立ち返ってもいいように思う。審美眼をもつ人が前者と後者の良い部分を昇華させて営業できれば結構いい不動産営業マンになれるはずなんです。たぶん。こういう物件に出会ったときは、こんな感じの物件を探している方にお知らせします。なんかスゴイいい物件ありますよー。と。そうすると見てみたいです~。と、こんな感じで家探しができたりもします。ちょっと今っぽくゆるい感じでコミュニケーションが取れるといいなぁと思います。そんな感じです。

内見希望の方はメールを下さい。

suzuki_h@kkf.co.jp